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辦公室裝修完垃圾清運費怎么收費的?

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瀏覽: 提問時間:2020-09-11 14:58:33

補充:辦公室裝修完垃圾清運費怎么收費的?
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城起主案設計師-劉海濤

辦公室裝修完垃圾清運費怎么收費的?

“裝修垃圾清運費”是怎么收費的呢?

1、首先我們要分清,垃圾清運費和裝飾公司收取的廢物清運費是不一樣的,裝飾公司的廢物清運費是將裝修的時候產生的廢物內部整理出來的運到物業指定的地點,所以廢物清運費是需要和裝修公司協商的。

2、物業費收取的垃圾清運費是物業將裝飾公司放在指定地點的垃圾運到環衛部門指定的填埋處,所以這項費用應當是物業公司收取的。

3、垃圾清運費的收費標準一般來說是按照面積來收取的,這部分費用也沒有一個固定的標準,所以這塊費用是物業制定的,不同的物業公司收取的費用也是不一樣的。

這些就是辦公室裝修垃圾清運收費的一些相關咨詢,辦公室裝修推薦上海城起裝飾設計工程有限公司,電話:021-66797898

回答時間:2020-09-11
3 條回答

城起首席設計師-曉杰

建筑垃圾清運費標準1:類型劃分

裝修垃圾清運費標準按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價;其他類型的物業服務收費及物業服務企業為業主提供的特約服務實行市場調節價,政府價格主管部門應規范其價格行為。

實行政府指導價的物業服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉建設廳制定全省相應等級的基準價標準。該標準分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準價。其中,高層住宅物業收費最高為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。

建筑垃圾清運費標準2:收費調整

市級價格和物業管理行政主管部門可根據當地物業環境、硬件設施、服務內容、服務質量、服務成本、物價指數等因素,對高層住宅按不高于省定基準價、辦公寫字樓按省定基準價或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準價或上浮不超過40%的原則制定轄區物業服務收費標準。其中,不設電梯的七層住宅樓,參照多層住宅收費標準執行。

建筑垃圾清運費標準3:預收時間

物業服務成本或物業服務支出構成包括以下內容:管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備日常運行的維修養護費用;物業管理區域內清潔衛生費用(不含生活垃圾處理費);物業管理區域內綠化灌溉、養護費用;物業管理區域內秩序維護費用;辦公費用;物業服務企業固定資產折舊;經業主同意的其他費用;法定稅費以及合理利潤。

物業服務收費按月收取,確需預收的最多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預收不能超過三個月,事實上大多數家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。

回答時間:2020-09-11

城起主案設計師-韓景曜

說實話家家戶戶在裝修的時候,總是會產生很多的建筑垃圾,因此裝修垃圾的清運費還是要交的。

建筑垃圾搬運服務費1房250元/戶、2房300元/戶、3房350元/戶。字面理解,清運費是指清理運輸的費用,垃圾搬運費就很明顯是搬運費。其實深究的話,清運費里應該含有搬運的錢,但是為了多收費物業或者開發商肯定說這是兩筆費用。

建筑垃圾清運費明細表

建筑垃圾清運費可按面積或戶型來計收,具體標準為:按面積計收,每平方米一般不超過3元。按戶型計收100平方米以內小戶型,每戶一般不超過200元;101—150平方米的中戶型,每戶一般不超過300元;150平方米以上大戶型,一般不超過500元。

在未來筑垃圾清運費標準可能將要實行政府指導價,可能會以兩種方式指導收費:一是實行較高限價,二種是制定基本價,小區可根據各自情況上下浮動。

回答時間:2020-09-11
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